Skip to content
Главная | Автоюрист | Сбербанк копия договора по ипотеке

Договор ипотеки в Сбербанке: образец

Предметом Договора является передача Залогодателем в залог Залогодержателю принадлежащего Залогодателю на праве собственности недвижимого имущества, указанного в пункте 1. Предмет залога полностью остается в пользовании и на хранении у Залогодателя. Право собственности Залогодателя на Предмет залога, указанный в п.

Инвентаризационная стоимость указанного в п. Предмет залога, указанный в п. Обязательства, исполнение которых обеспечено залогом 2. Обязательства, исполнение которых обеспечивается Договором, включают в том числе, но не исключительно: Залогодатель ознакомлен со всеми условиями Кредитного договора: Залогодатель подтверждает и гарантирует, что: Является полноправным и законным собственником Предмета залога. Предмет залога не является для Залогодателя и членов его семьи, совместно проживающих в квартире, указанной в п. Предмет залога не имеет каких-либо свойств, в результате проявления которых может произойти его утрата, порча или повреждение.

сбербанк копия договора по ипотеке Хранилища

На момент заключения Договора Залогодатель не имеет задолженности по коммунальным и налоговым платежам по Предмету залога. Права и обязанности Сторон 4. Залогодатель принимает на себя следующие обязательства: Застраховать в пользу Залогодержателя Предмет залога на сумму не ниже его оценочной стоимости задолженности по кредиту и причитающихся за его пользование процентов за период не менее 1 года от рисков утраты гибели , недостачи или повреждения на все случаи, предусмотренные правилами страхования страховщика полный пакет , а также предоставить Залогодержателю копию правил страхования, копию соответствующего договора страхования, заверенные страховой компанией за подписью руководителя и печатью страховой компании , подлинник и одну нотариально заверенную копию страхового полиса в течение 5 пяти рабочих дней с даты подписания Договора Сторонами.

Ежегодно продлевать страхование до полного исполнения обязательств по Договору. Не совершать уступки, не отчуждать, не обременять какими-либо иными обязательствами Предмет залога без предварительного письменного согласия Залогодержателя. Принимать соответствующие, адекватные обстоятельствам, меры к обеспечению сохранности Предмета залога, в том числе от посягательств и требований со стороны третьих лиц.

Письменно согласовывать с Залогодержателем действия, связанные с обременением квартиры Предмета залога правами третьих лиц. Предоставлять Залогодержателю данные о составе лиц постоянно или временно проживающих в квартире и основания для их проживания, перед вселением новых жильцов предоставить Залогодержателю и паспортной службе при осуществлении регистрации до их фактического вселения нотариально удостоверенные обязательства вселяемых граждан освободить занимаемую квартиру в течение месяца с даты предъявления новым собственником требования об освобождении квартиры.

Не совершать действия, влекущие изменение или прекращение Предмета залога или уменьшение его стоимости, за исключением уменьшения стоимости, имеющей место в результате амортизации Предмета залога в ходе его нормальной хозяйственной эксплуатации. Немедленно уведомлять Залогодержателя о возникновении угрозы утраты или повреждения Предмета залога. Обеспечивать Залогодержателю возможность документальной и фактической проверки наличия и состояния Предмета залога.

В течение 5 пяти рабочих дней предоставлять Залогодержателю любую запрашиваемую информацию относительно Предмета залога. Немедленно ставить в известность Залогодержателя об изменениях, произошедших в Предмете залога, о его нарушениях третьими лицами или о притязаниях третьих лиц на Предмет залога.

Передать Залогодержателю оригиналы документов, подтверждающих право собственности Залогодателя на Предмет залога в течение 5 пяти рабочих дней с момента государственной регистрации Договора.

Документы при оформлении ипотечного договора

Предмет залога находится у Залогодателя. Последующий залог Предмета залога без согласования с Залогодержателем не допускается. Залогодатель несет в полной мере ответственность за Предмет залога, риск его случайной гибели или случайного повреждения. Заменить Предмет залога по требованию Залогодержателя равным по стоимости в течение 20 двадцати рабочих дней с момента получения Залогодателем письменного уведомления Залогодержателя о замене Предмета залога в случае его утраты или повреждения, либо если право собственности на него прекращено по основаниям, предусмотренным законом.

Пользоваться Предметом залога в соответствии с его целевым назначением, обеспечивая его сохранность. Прекратить обращение взыскания на Предмет залога в любое время до момента его реализации, исполнив обеспеченное залогом обязательство или ту его часть, исполнение которой просрочено.

Удивительно, но факт! Немедленно ставить в известность Кредитора-Залогодержателя об изменениях, произошедших в Квартире предмете ипотеки , о ее нарушениях третьими лицами или о притязаниях третьих лиц на Квартиру.

Проверять по документам и фактически наличие, размер, состояние и условия использования Предмета залога и требовать в этих целях предоставления необходимых документов. Требовать от Залогодателя принятия мер, необходимых для сохранения Предмета залога. Выступать в качестве третьего лица в деле, в котором рассматривают иск об имуществе, являющемся Предметом залога по Договору.

Требовать от Залогодателя досрочного исполнения своих обязательств в случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации. Удовлетворить свои требования из сумм страховых возмещений при наступлении страховых случаев. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. В случае нарушения Залогодателем любого из его обязательств, изложенных в п.

Штраф уплачивается Залогодателем в течение 10 десяти рабочих дней с момента получения от Залогодержателя письменного требования об уплате штрафа. Уплата штрафа не освобождает Залогодателя от выполнения его обязательств по Договору. Обращение взыскания на Предмет залога для удовлетворения требований Залогодержателя производится в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком каких-либо обязательств по Кредитному договору.

В случае частичного исполнения Заемщиком обеспеченных залогом обязательств залог сохраняется в первоначальном объеме до полного и надлежащего исполнения Заемщиком обеспеченного залогом обязательства. Залогодатель не имеет права переуступать или передавать полностью или частично свои права по Договору без письменного согласия Залогодержателя.

Удивительно, но факт! Советы Оформление ипотечного займа — длительный и непростой процесс. Условия Договора носят конфиденциальный характер и не подлежат разглашению, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

Расходы по нотариальному удостоверению и регистрации Договора в соответствующих государственных органах несет Залогодатель. Срок действия Договора 8. Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в установленном законодательством Российской Федерации порядке и действует до полного исполнения обязательств Заемщика по Кредитному договору. Условия Договора носят конфиденциальный характер и не подлежат разглашению, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

Кто составляет?

Взаимоотношения Сторон, неурегулированные в Договоре, регулируются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Соглашение об изменении или расторжении Договора совершается в письменной нотариальной форме, путем заключения Сторонами дополнительных соглашений, зарегистрированных в порядке, предусмотренном для Договора.

В случае изменения у Залогодержателя банковских реквизитов или изменения у одной из Сторон почтового адреса или адреса регистрации, заинтересованная Сторона обязана информировать об этом другую Сторону не позднее 3 трех рабочих дней с момента фактического изменения реквизитов. Любое уведомление и иное сообщение, направляемое Сторонами друг другу по Договору, должно быть совершено в письменной форме. Такое уведомление или сообщение считается направленным надлежащим образом, если оно доставлено адресату посыльным, заказным письмом с уведомлением о вручении или телефаксом по адресу, указанному в Договоре или по адресу, указанному Стороной в соответствии с п.

Все приложения к Договору являются его неотъемлемой частью. Наименования статей Договора приведены исключительно для удобства прочтения и не влияют на толкование условий Договора. Адреса и реквизиты Сторон.


Читайте также:

  • Привлечение сотрудников полиции к административной ответственности
  • Оплата алиментов отца ребенка
  • Сколько стоит приватизация квартиры после 1 марта 2017
  • Аренда 1 сотки земли сельхозназначения
  • На юге москвы сбили пешехода
  • Материальная ответственность сторон трудовых отношений
  • 2016-2018 | Юридическая помощь онлайн.