Skip to content
Главная | Наследовательное право | Признание права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности

Признание права собственности на дом по приобретательной давности

Исковые требования мотивированы следующими основаниями. Договор купли-продажи не оформлялся. До настоящего времени Котов проживает в спорном жилом помещении, использует его по назначению. Никто не оспаривает его право владения указанным недвижимым имуществом. Истец считает, что добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным недвижимым имуществом как своим собственным более пятнадцати лет и просит суд признать за ним право собственности на жилой дом по адресу: В судебном заседании истец Котов С.

Удивительно, но факт! Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из ст. В соответствии с п.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования - Сменовское сельское поселение Захаровского муниципального района в судебное заседание не явился. Глава сельской администрации ФИО1 представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не имеет. Представитель третьего лица - администрации муниципального образования - Захаровский муниципальный район Рязанской области ФИО2.

Совместное Постановление высших судов РФ

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Рязанской области в судебное заседание не явился, от начальника Захаровского отдела ФИО3. Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права. В соответствии с ч. Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

По этой причине статья ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.

Форма поиска

В судебном заседании установлено, что ДД. ГГГГ и по настоящее время истец проживает по данному адресу, использует жилое помещение по назначению, производит ремонт, осуществляет коммунальные платежи.

Удивительно, но факт! Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями и данного кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Согласно накладной и квитанции от ДД. Также давностное владение Котова на жилой дом является открытым, так как он не скрывает факта нахождения имущества в его владении, и непрерывным, поскольку оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

она признание права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности казался помолодевшим

Владение Котовым спорным недвижимым имуществом не основано на договорных обязательствах. Датой начала течения срока приобретательной давности спорного недвижимого имущества является ДД. С учетом вышеизложенного, суд полагает, что истец Котов С. Таким образом, на момент предъявления истцом своих требований он добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным недвижимым имуществом более 15 лет.

При таких обстоятельствах суд полагает, что имеются законные основания для признания за истцом права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности.

понятия признание права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности второй

На основании изложенного, руководствуясь ст. Исковые требования Котова Сергея Сергеевича к администрации муниципального образования - Сменовское сельское поселение Захаровского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на домовладение в порядке приобретательной давности удовлетворить. Признать за Котовым Сергеем Сергеевичем право собственности на жилой дом по адресу: Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Захаровский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия.


Читайте также:

  • 44 умышленное причинение тяжкого вреда здоровью
  • Взыскание алиментов с родителей находящихся в местах лишения свободы
  • Консультация юристов в тамбове
  • Как узнать за какое нарушение штраф гибдд
  • 2016-2018 | Юридическая помощь онлайн.