Skip to content
Главная | Наследовательное право | Оценка квартиры для сбербанка ипотека форум

Форум ЖК Аничково (новостройка от СУ-22, отзывы, общение, все о ремонте, объявления и т.д.)

Светлана Юрина Сбербанк, ровно как и другие банки, требует от заемщиков провести оценку недвижимости, под залог которой выдается ипотечный кредит. На сайте банка есть список аккредитованных компаний.

Оценка квартиры для ипотеки Сбербанка

Зачем нужна оценка недвижимости при оформлении ипотеки в Сбербанке Именно на основании оценки от независимых компаний кредитная организация выдает определенную сумму заемщику на покупку недвижимости. Стоимость квартиры, рассчитанная оценщиком, будет указана в обязательном договоре страхования жилья. Цена, которую запросил продавец квартиры, при этом не учитывается. Банк выдает ипотечный кредит только под ту недвижимость, которую в случае отказа заемщика платить, можно будет быстро реализовать. По каким параметрам оцениваются квартиры в Сбербанке: Развитость инфраструктуры — близость магазинов, поликлиник, школ, остановок общественного транспорта, развлекательных заведений, зон отдыха, спортивных центров и прочего.

Возраст недвижимости — аварийные и старые дома старше года постройки Сбербанк не рассматривает вовсе.

Удивительно, но факт! Спросила в банке, как правильно составить, там же менеджер подсказала, как из предварительного договора делается обычный.

При оценке цена на такие квартиры всегда ниже, чем на жилье на средних этажах. Метры — слишком большие по площади квартиры не слишком востребованы на рынке, при оценке учитывается также и соотношение жилой и нежилой площади. Местоположение квартиры — угловое жилье ценится ниже. Коммуникации — проводной интернет предпочтительнее.

Удивительно, но факт! Кроме того, тут нужны определенные знания и навыки, которыми должны обладать специалисты оценочной компании. Образцы необходимых документов представлены в нижней части раздела.

Наличие лоджии или балкона, кладовой или подвала. Современный санузел — ранее выше ценились раздельные санузлы, теперь — просторные совмещенные ванна и туалет комнаты. Ремонт и жилое состояние помещений — всегда легче продать чистую новостройку, чем квартиру, в которой нужно делать ремонт.

"Схема прикорма"

Оценка квартиры для ипотечного кредита в Сбербанке Какие документы нужны оценщикам квартиры от заемщика Паспорт владельца недвижимости; Документы из БТИ технический паспорт, поэтажный план, экспликация , заверенные печатью и подписью; Правоустанавливающие документы выписка из ЕГРН, договор купли-продажи — не нужен для новостройки.

Если квартира приобретается напрямую у застройщика, дополнительно потребуются акт приема-передачи; договор долевого участия или договор уступки прав требования или предварительный договор купли-продажи или договор ЖСК. Аккредитованные Сбербанком оценочные компании для оценки квартир по ипотеке Сбербанк не требует в обязательном порядке заказывать оценку в одной из аккредитованных компаний. Кстати, на данный момент в списке банка имеется таких фирм.

А найти полный реестр можно на странице выбранного ипотечного продукта: Заемщик может сделать оценку и в другой организации, но зачем это нужно, если вдруг именно по этой причине банк откажет в кредите? Отчеты аккредитованных оценщиков составлены строго по форме Сбербанка, их не требуется дополнять, исправлять и дорабатывать. Стоимость оценки квартиры для ипотеки Сбербанка Цена услуги зависит от компании-оценщика, конкретного объекта недвижимости, доступности дома, удаленности от города и прочих условий.

В среднем по состоянию на год оценка проводилась за рублей. На всю процедуру вместе с выдачей документа уходит дня.

Продукты банка

Она бесплатно и в короткие сроки доставляет отчет прямо к ипотечному специалисту заказчика. Здесь тоже можно ознакомиться с полным перечнем аккредитованных сбербанком оценочных компаний: Отзывы заемщиков об оценке недвижимости для ипотеки Сбербанка Заемщики упоминают в своих отзывах об ипотечных кредитах Сбербанка и оценку недвижимости. Некоторые сетуют на то, что оценочные компании, аккредитованные банком, берут большую плату за услугу, чем мелкие фирмы. Но другие форумчане довольны быстрой и соответствующей требованиям Сбера оценкой, так как им важно получить ипотечный кредит, а не перебирать оценщиков.

оценка квартиры для сбербанка ипотека форум вернулся собственной

Есть у заемщиков претензии и по суммам, в которые компании оценивают недвижимость. Многие недовольны тем, что они сильно не дотягивают до цен продавца.

Удивительно, но факт! Многие недовольны тем, что они сильно не дотягивают до цен продавца. Он привлекает хорошими условиями, демократичными процентными ставками.

Хотя нередко продавец завышает цену:


Читайте также:

  • Снятие наличных с карты втб в банкомате банка москвы
  • Берут ли в огу взятки
  • Ипотека в пензе промсвязьбанк
  • Снятие привлечения к уголовной ответственности
  • Обращение в суд для расторжения брака
  • 2016-2018 | Юридическая помощь онлайн.