Skip to content
Главная | Наследовательное право | Право на приватизацию квартиры при коммерческом найме

Коммерческий наем жилья

Как приватизировать квартиру, всё о приватизации 19 Февраля Бесплатная приватизация жилья продлена до 1 марта года. Ранее сроки уже продлевались два раза и, возможно, что это последняя отсрочка. Так что, если вы собираетесь приватизировать свое жилье, стоит поторопиться. В данной статье вы узнаете все о процедуре приватизации квартиры: Что такое приватизация квартиры?

Что нужно знать?

Приватизация - это процедура, в ходе которой частное лицо, проживающее в государственной или муниципальной квартире, становится её собственником. Процесс приватизации начался после распада советского союза. Остальные продолжают проживать в принадлежащих государству квартирах по договору социального найма.

право на приватизацию квартиры при коммерческом найме знаю

Некоторые довольны таким положением, так как проживание по договору социального найма имеет свои преимущества. Часть коммунальных расходов погашается из муниципального бюджета. Особенно для тех, кто привык мыслить на перспективу.

Что нужно знать

Плюсы приватизации Приватизация делает жильца полноправным собственником. Помимо вышеперечисленного, приватизация имеет обратную силу. То есть можно провести деприватизацию: Но сделать это можно только один раз. Минусы приватизации Владение квартирой порождает новые обязательства - необходимость платить налог на недвижимость - обязательства по содержанию дома Приватизированная квартира, в отличии от квартиры, арендуемой по договору социального найма, может быть изъята в счёт погашения обязательств по выплате задолженности и кредита К тому же стоит отметить, что зачастую приватизация аварийного жилья при наличии большого количества человек прописанных в квартире может быть невыгодной сделкой.

Удивительно, но факт! Не подлежат приватизации квартиры, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения. Гражданам, что на момент предоставления документов находились в армии на службе Касается как призывников, так и контрактников Лицам, что работают или учатся за пределами страны Или в иных населенных пунктах Лицам, что находятся в зоне лишения свободы — Ребенку И недееспособному гражданину Если приватизация совершена без ведома таких граждан, то они по своему возвращению могут подать жалобу в суд и признать приватизацию недействительной.

При расселении из приватизированного жилья собственник получит квартиру такой же площади. Если же квартира арендована по договору социального найма, при аварийном расселении семья получит недвижимость исходя из принципа 18 метров на каждого прописанного в квартире. Первый вариант экономит время и нервы, второй деньги. Нижеприведённая инструкция поможет вам все сделать самим.

Приватизация по договору социального найма в 2017 году

Приватизация квартиры проходит в несколько этапов: Получение согласия членов семьи прописанных в квартире. Необходимо получить заверенную нотариусом доверенность от всех жильцов, проживающих в помещении либо их отказ от участия в приватизации. В доверенности должно быть указанно, все прописанные в жилище согласны на приватизацию квартиры.

Какие документы необходимы для приватизации: Может ли несовершеннолетний овладеть квартирой в ходе приватизации? Кто не может приватизировать квартиру?

Удивительно, но факт! Они могут не съехать, если этого захочется собственнику, на законных основаниях.

Какие квартиры можно приватизировать, а какие нет? Не подлежат приватизации квартиры, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.

Удивительно, но факт! К нему применяются нормы законодательства:

Кто имеет право на приватизацию - Право стать собственником имеет тот, кто на данный момент проживает в ней на основании договора социального найма, то есть наниматель и члены его семьи. Если жилье предоставлено человеку по договору безвозмездного пользования, оно приватизации не подлежит. Не могут претендовать на жилплощадь лица, которые там временно проживают, вне зависимости от степени родства с нанимателем.

Присылайте свои колонки и кейсы на editorial regionalrealty.


Читайте также:

  • Юридические консультации по разводу и разделу имущества
  • Если один из супругов инвалид при разводе
  • Ипотека в пензе промсвязьбанк
  • Сроки развода через загс в белоруссии
  • Как вести себя в суде при лишении прав за алкогольное опьянение
  • 2016-2018 | Юридическая помощь онлайн.