Skip to content
Главная | Защита прав потребителя | Временное положение о порядке регистрации прав на недвижимое имущество лнр

УТВЕРЖДЕНО постановлением Совета Министров Луганской Народной Республики от 02 августа 2016 г. 404

Государственный реестр прав на недвижимое имущество и их обременений Луганской Народной Республики единая электронная система, содержащая сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и их обременениях, а также об объектах и субъектах этих прав; недвижимое имущество недвижимость объекты, расположенные на земельном участке предприятия как имущественные комплексы, здания, сооружения, жилые и нежилые помещения, а также их отдельные части , перемещение которых невозможно без их обесценивания и изменения назначения; обременение запрещение распоряжаться и или пользоваться недвижимым имуществом, которое установлено законом или актами уполномоченных на это органов государственной власти, их должностными лицами либо возникающее на основании договоров; сервитут право ограниченного пользования чужим объектом недвижимого имущества, например, для прохода, прокладки и эксплуатации необходимых коммуникаций и иных нужд, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Сервитут как вещное право на здание, сооружение, помещение может существовать вне связи с пользованием земельным участком. Для собственника недвижимого имущества, в отношении прав которого установлен сервитут, последний выступает в качестве обременения; органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений далее органы государственной регистрации прав Министерство юстиции Луганской Народной Республики далее Министерство юстиции , его структурные подразделения и территориальные органы, обеспечивающие реализацию полномочий Министерства юстиции в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество, их обременений; абзац 7 пункта 1.

Формы Книг регистрации и требования по их ведению устанавливаются Министерством юстиции; книга регистрации заявлений о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, книга регистрации заявлений о государственной регистрации обременений прав на недвижимое имущество, книга регистрации заявлений о получении информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и их обременениях, книга регистрации заявлений о постановке на учет бесхозяйного выморочного недвижимого имущества далее Книги регистрации заявлений бумажные носители информации, которые содержат сведения о принятых заявлениях, связанных с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и их обременений, с предоставлением такой информации, а также с постановкой на учет бесхозяйного в том числе выморочного недвижимого имущества.

Формы 4 4 Книг регистрации заявлений и требования по их ведению устанавливаются Министерством юстиции; новый объект недвижимого имущества завершенный строительством объект недвижимого имущества, государственная регистрация права собственности на который проводится впервые; реконструкция объекта недвижимого имущества комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий, связанных с изменением основных технико-экономических показателей объекта недвижимого имущества количества комнат помещений , общей жилой площади, вместимости, пропускной способности и т.

Общие принципы государственной регистрации прав 2. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и их обременений является обязательной.

сидя временное положение о порядке регистрации прав на недвижимое имущество лнр никак отозвался

Государственная регистрация обременений прав на недвижимое имущество проводится по месту расположения объекта недвижимого имущества в пределах территории, на которой действует соответствующий территориальный орган государственной регистрации прав. Государственная регистрация обременений прав по субъекту права арест недвижимого имущества, налоговый залог и др. Государственная регистрация прав на объект незавершенного строительства и их обременений проводится в порядке, определенном настоящим Временным положением, с учетом особенностей правового статуса такого объекта Обязательной государственной регистрации прав подлежат следующие вещные права на недвижимое имущество, расположенное на территории Луганской Народной Республики, и их обременения: При этом срок, прошедший с даты обследования объекта недвижимости при проведении его технической инвентаризации до даты подачи заявления о государственной регистрации прав, не должен превышать 6 шести месяцев.

Материалы технической инвентаризации должны быть подготовлены органом, предприятием, учреждением или организацией, уполномоченными в соответствии с законодательством Луганской Народной Республики на 7 7 проведение единой технической инвентаризации объектов недвижимого имущества. В случае государственной регистрации права собственности за наследником на основании свидетельства о праве на наследство, выданного нотариусом, такая регистрация может быть проведена при наличии не введенных в эксплуатацию в установленном законодательством порядке отдельных частей объекта недвижимого имущества.

В таком случае государственная регистрация прав проводится исключительно на объект недвижимого имущества, указанный в свидетельстве о праве на наследство, а сведения о не введенных в эксплуатацию отдельных частях этого объекта вносятся в извлечение о государственной регистрации прав. Дальнейшая государственная регистрация прав, связанных с отчуждением такого объекта недвижимого имущества, проводится после его ввода в эксплуатацию в установленном законодательством Луганской Народной Республики порядке.

Право собственности на квартиру, жилое и нежилое помещение может быть зарегистрировано независимо от того, зарегистрировано ли право собственности на жилой дом, здание, сооружение их отдельные части , в которых они расположены Ответственность за достоверность сведений, содержащихся в документах, предоставленных для проведения государственной регистрации прав, постановки на учет бесхозяйного в том числе выморочного недвижимого имущества, несет заявитель Государственный регистратор прав самостоятельно принимает решение о государственной регистрации прав и их обременений или об отказе в такой регистрации.

Вмешательство каких-либо органов, должностных лиц, граждан и их объединений в работу государственного регистратора прав, связанную с проведением государственной регистрации прав, запрещается и влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством Луганской Народной Республики. Государственный регистратор не вправе принимать решение о государственной регистрации прав и их обременений на свое имя и от своего имени, на имя и от имени своего мужа или своей жены, его ее и своих 8 8 родственников родителей, детей, внуков, деда, бабки, братьев, сестер.

В таком случае государственная регистрация прав проводится другим государственным регистратором органа государственной регистрации прав, а в случае отсутствия такового в органе государственной регистрации прав государственная регистрация прав проводится государственным регистратором другого территориального органа государственной регистрации прав в порядке замещения, предусмотренном действующим законодательством Луганской Народной Республики В процессе проведения государственной регистрации прав органом государственной регистрации прав формируется регистрационное или учетное дело, которое включает в себя документы, содержащие сведения о недвижимом имуществе, праве собственности на него, других вещных правах и их обременениях.

Документы размещаются в регистрационном учетном деле в порядке их поступления и нумеруются. По окончании регистрационных действий относительно прав, регистрация которых проводится впервые, делу присваивается номер. Регистрационное учетное дело прошивается и скрепляется печатью органа государственной регистрации прав и подписью его руководителя.

Регистрационные, учетные и инвентаризационные дела в том числе ведение которых осуществляли органы государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество территориальных органов Министерства юстиции Украины и коммунальные предприятия бюро технической инвентаризации далее КП БТИ , а также Книги регистрации и другие материалы, подтверждающие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и их обременений являются государственной собственностью Луганской Народной Республики, находятся в ведении Министерства юстиции, подлежат постоянному хранению в архивах органов государственной регистрации прав и используются органами государственной регистрации прав при выполнении возложенных на них задач и функциональных обязанностей.

Общий порядок проведения государственной регистрации прав 3. Государственная регистрация прав и их обременений проводится в следующем порядке: Перечень документов для осуществления государственной регистрации прав определяется настоящим Временным положением Государственной регистрации подлежат исключительно заявленные права и их обременения при условии их соответствия законодательству Луганской Народной Республики и представленным документам.

Очередность, сроки проведения государственной регистрации прав и предоставления информации о зарегистрированных правах 4. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество или отказ в их регистрации проводится в срок, не превышающий 15 пятнадцати рабочих дней кроме случаев, установленных пунктом 4. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество проводится в порядке очередности поступления заявлений о государственной регистрации таких прав.

Государственная регистрация обременений прав на недвижимое имущество проводится в порядке очередности поступления заявлений о государственной регистрации таких обременений кроме случаев, установленных пунктом 4. Предоставление информационной справки для совершения нотариального действия или отказ в ее предоставлении осуществляется на 5-й рабочий день со дня принятия органом государственной регистрации прав соответствующего заявления.

Срок действия информационной справки для совершения нотариального действия устанавливается законодательством Луганской Народной Республики, регулирующим нотариальную деятельность. Подача заявления о государственной регистрации прав, его рассмотрение и документы, необходимые для проведения государственной регистрации прав 5. Во время проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество заинтересованным лицом заявителем является собственник, правоприобретатель, правообладатель или сторона сделки, относительно которой возникли вещные права Для проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество необходимыми документами являются документы, которые подтверждают возникновение, переход и прекращение таких прав на недвижимое имущество, а также другие документы, предусмотренные настоящим Временным положением.

Техническая инвентаризация объекта недвижимости, по результатам проведения которой изготовлен технический паспорт, должна быть проведена в соответствии с требованиями пункта 2. Формы заявлений и требования по их заполнению устанавливает Министерство юстиции Заявление о государственной регистрации прав подается отдельно по каждому объекту недвижимого имущества В случае проведения государственной регистрации вещного права на недвижимое имущество, являющегося производным от права собственности, одновременно с проведением государственной регистрации права собственности на такое имущество заявитель подает органу государственной регистрации прав заявление о государственной регистрации права собственности на такое имущество и заявление о государственной регистрации вещного права, которое является производным от права собственности Уполномоченное лицо органа государственной регистрации прав принимает заявления в порядке очередности их поступления путем регистрации в Книгах регистрации заявлений с присвоением им входящего номера и фиксацией даты регистрации.

Заявления о государственной регистрации обременений по субъекту права арест недвижимого имущества, налоговый залог и др. После принятия заявления уполномоченное лицо органа государственной регистрации прав выдает заявителю карточку приема документов приложение 1 , которая содержит дату приема и номер заявления, данные заявителя, перечень документов, принятых для проведения государственной регистрации прав, а также сведения об уполномоченном лице органа государственной регистрации прав, принявшем заявление Заявитель при подаче заявления лично предъявляет органу государственной регистрации прав документ, удостоверяющий его личность, а именно: Документом, удостоверяющим личность гражданина, не достигшего соответствующего возраста для получения паспорта, является свидетельство о его рождении, которое предъявляется его законным представителем.

Кроме вышеуказанных документов заявитель предъявляет документ о присвоении идентификационного номера плательщика налогов или регистрационного номера учетной карточки плательщика налогов далее идентификационный номер. Лица, которые в силу своих религиозных убеждений отказались от принятия такого идентификационного номера, уведомили об этом соответствующий налоговый орган и имеют 13 13 соответствующую отметку в документе, удостоверяющем личность, предъявляют документ, подтверждающий право уплачивать платежи по фамилии, имени, отчеству и серии, номеру документа, удостоверяющего личность.

В таком случае должностное лицо государственного органа или органа местного самоуправления при подаче заявления лично предъявляет свое служебное удостоверение и предоставляет его копию при этом документы, указанные в пункте 5. Доверенность на право совершения действий, связанных с проведением государственной регистрации прав, предоставлением и получением документов при ее проведении, выданная юридическим лицом, оформляется в простой письменной форме, подписывается его руководителем уполномоченным лицом с обязательным проставлением печати.

Доверенность на право совершения действий, связанных с проведением государственной регистрации прав, предоставлением и получением документов при ее проведении, выданная физическим лицом, удостоверяется нотариально.

Заявителем предоставляется оригинал доверенности либо ее копия, заверенная нотариусом или органом должностным лицом , ее выдавшим, с обязательным предъявлением органу государственной регистрации прав оригинала доверенности. В случае подачи заявления от имени иностранного юридического лица кроме юридических лиц Российской Федерации и Донецкой Народной Республики органу государственной регистрации прав предоставляются учредительные документы такого юридического лица, документы, подтверждающие возникновение, переход и прекращение прав на недвижимое имущество, легализированные в установленном законодательством Луганской Народной Республики порядке Копии документов кроме доверенности , прилагаемых к заявлению о государственной регистрации прав, должны быть заверены заявителем.

Физическое лицо заверяет документы своей подписью, а юридическое лицо подписью руководителя уполномоченного лица юридического лица и печатью. Документы, предоставляемые для государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям настоящего Временного положения и других нормативных правовых актов.

Удивительно, но факт! В случаях, предусмотренных законом ЛНР, государственная регистрация прав проводится на основании заявления органа государственной власти, органа местного самоуправления или организации. В случае представления заявления о государственной регистрации прав и иных документов, необходимых для государственной регистрации прав, посредством почтового отправления:

Текст документов, предоставляемых для государственной регистрации прав, должен быть написан разборчиво. Не подлежат приему на государственную регистрацию прав документы их копии , имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, документы, исполненные карандашом, а также документы с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание. Подаваемые для государственной регистрации прав документы, изложенные на двух и более листах, должны быть прошиты способом, делающим невозможным их разъединение без нарушения целостности, а листы пронумерованы и скреплены печатью юридического лица, которое выдало документ, или подписями всех физических лиц, которые его подписали Заявитель подает органу государственной регистрации прав вместе с заявлением о государственной регистрации прав документы, определенные настоящим Временным положением, их копии, заверенные в установленном законодательством Луганской Народной Республики в том числе настоящим 15 15 Временным положением порядке, а также документ, подтверждающий внесение платы за государственную регистрацию прав, выдачу извлечения и или оказание услуг в сфере государственной регистрации прав в соответствии с действующим законодательством Луганской Народной Республики.

В случае если заинтересованное лицо освобождено от оплаты, подаются подтверждающие документы В случае предоставления заявителем вместе с заявлением документов, необходимых для проведения государственной регистрации прав, выдачи извлечения и или оказания услуг в сфере государственной регистрации прав, не в полном объеме, а также при отсутствии документа, подтверждающего внесение платы освобождение от оплаты за вышеуказанные действия, орган государственной регистрации прав не принимает такое заявление При рассмотрении поданного заявления и документов государственный регистратор прав устанавливает соответствие заявленных прав и поданных документов требованиям настоящего Временного положения, а также отсутствие противоречий между заявленными и зарегистрированными правами на недвижимое имущество и их обременениями, а именно устанавливает: Заявитель вправе представить дополнительные доказательства наличия у него оснований для государственной регистрации прав, а также подлинности документов и достоверности содержащихся в них сведений В указанных в пункте 5.

Со дня принятия решения государственным регистратором прав о приостановлении рассмотрения заявления течение срока государственной регистрации прав приостанавливается. Решение о приостановлении рассмотрения, содержащее информацию об обстоятельствах, которые послужили основанием для принятия такого решения, и рекомендации по их устранению, оформляется в двух экземплярах, один из которых не позднее 3 трех рабочих дней со дня принятия такого решения выдается заявителю лично или направляется по указанному в заявлении адресу.

В случае личного получения решения о приостановлении рассмотрения заявления заявитель предъявляет уполномоченному лицу органа государственной регистрации прав документ, удостоверяющий его личность, и на втором экземпляре решения который остается для формирования регистрационного или учетного дела проставляет дату его получения и личную подпись.

Заявитель вправе по собственной инициативе устранить обстоятельства, послужившие основанием для принятия государственным регистратором прав решения о приостановлении рассмотрения заявления, представив дополнительные документы, необходимые для проведения государственной регистрации прав, в срок, не превышающий одного месяца со дня принятия решения о приостановлении рассмотрения заявления. В случае представления дополнительных документов, необходимых для проведения государственной регистрации прав, к ранее принятому заявлению, рассмотрение которого приостановлено, заявитель предъявляет уполномоченному лицу органа государственной регистрации прав документ, удостоверяющий его личность, и подает карточку приема документов.

После принятия дополнительных документов уполномоченное лицо органа государственной регистрации прав в указанную карточку вносит сведения о дополнительно принятых документах и возвращает ее заявителю В день поступления в орган государственной регистрации прав документов и или сведений, подтверждающих устранение в полном объеме обстоятельств, которые послужили основанием для принятия решения 17 17 государственным регистратором прав о приостановлении рассмотрения заявления, государственный регистратор прав принимает решение о возобновлении его рассмотрения.

Течение срока государственной регистрации прав продолжается с учетом времени, прошедшего до его приостановления Если в течение одного месяца со дня принятия решения государственным регистратором прав о приостановлении рассмотрения заявления в орган государственной регистрации прав не поступили документы и или сведения, подтверждающие устранение в полном объеме обстоятельств, послуживших основанием для принятия такого решения, государственный регистратор прав принимает решение об отказе в государственной регистрации прав Заявление о государственной регистрации прав может быть отозвано заявителем до принятия решения о государственной регистрации прав путем предоставления в орган государственной регистрации прав заявления об отзыве заявления.

конечно временное положение о порядке регистрации прав на недвижимое имущество лнр невежество

При подаче заявления об отзыве заявления заявитель предъявляет уполномоченному лицу органа государственной регистрации прав документ, удостоверяющий его личность Уполномоченное лицо органа государственной регистрации прав принимает заявление об отзыве заявления о государственной регистрации прав путем его регистрации в соответствующей Книге регистрации заявлений с присвоением ему регистрационного номера, фиксацией даты и выдает соответствующую карточку приема документов Государственный регистратор прав рассматривает заявление об отзыве заявления о государственной регистрации прав не позднее следующего рабочего дня с момента его принятия.

По результатам рассмотрения заявления об отзыве заявления о государственной регистрации прав государственный регистратор прав принимает решение об оставлении заявления о государственной регистрации прав без рассмотрения в связи с его отзывом или об отказе в удовлетворении такого заявления Государственный регистратор прав принимает решение об отказе в удовлетворении заявления об отзыве заявления о государственной регистрации прав при наличии следующих оснований: Без легализации такие документы принимаются органами государственной регистрации прав в тех случаях, когда это предусмотрено законодательством Луганской Народной Республики, международными договорами Луганской Народной Республики.

Проведение государственной регистрации прав 6. По результатам рассмотрения заявления о государственной регистрации прав и поданных документов для проведения государственной регистрации прав государственный регистратор прав принимает решение о государственной регистрации прав или решение об отказе в такой регистрации.

Государственный регистратор прав оформляет решение о государственной регистрации прав в одном экземпляре. Регистрационным номером объекта недвижимого имущества является индивидуальный номер, который присваивается каждому отдельно определенному объекту недвижимого имущества при проведении государственной регистрации права собственности на него, не повторяется на всей территории Луганской Народной Республики и остается неизменным в течение всего времени существования такого объекта.

В случае перехода права собственности на объект недвижимого имущества или изменения описания данных объекта недвижимого имущества его регистрационный номер остается без изменений Датой государственной регистрации прав считается дата внесения записи в соответствующую Книгу регистрации В установленных настоящим Временным положением случаях государственный регистратор прав после принятия решения о государственной регистрации права собственности, перед внесением записи о государственной регистрации права собственности в Книгу регистрации прав на недвижимое имущество формирует свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество далее свидетельство и оформляет его в двух экземплярах приложение 2.

Свидетельство подписывается государственным регистратором прав, руководителем территориального органа государственной регистрации прав и заверяется печатью вышеуказанного органа. Свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество, подтверждающее возникновение права собственности при осуществлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество, выдается:


Читайте также:

  • Договор дарения квартиры после смерти собственника
  • Иск об ограничении в родительских правах отца
  • Как узнать нет ли долгов по кредитам
  • Срок аренды для государственной регистрация прав на недвижимое имущество
  • Первое место по количеству убийств в мире
  • Процессуальный порядок возбуждения уголовного дела контрольная
  • Факт принятия наследства и факт установления родственных отношений
  • 2016-2018 | Юридическая помощь онлайн.