Skip to content
Главная | Земельные вопросы | Воронеж юридическая консультация по земельным вопросам

Юристы (адвокаты) по земельным вопросам в г. Воронеж.

Представительство в суде Консультация земельного юриста. Нужна консультация земельного юриста? Не знаете как решить в Вашу пользу земельный спор? Земельные юристы и адвокаты нашего центра оказывают весь спектр услуг по решению земельных споров. Уже на первой консультации земельный юрист оценивает перспективы Вашего дела и дает гарантию на оказываемые услуги.

Удивительно, но факт! Не стоит бояться и пускать дела на самотек.

Юрист по земельным вопросам. Юрист по земельным вопросам оказывает весь спектр услуг по решению земельных вопросов. Земельные споры являются одними из самых сложных вопросов, возникающих в правоприменительной практике. Происходит это потому, что при решении земельного спора необходимо защитить права одной стороны, при этом, не ограничивая и не нарушая права других лиц.

Удивительно, но факт! Разрешая такое требование, суд должен учитывать фактически сложившийся порядок пользования землей, который может точно не соответствовать размеру доли в праве долевой собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного использования.

А найти необходимый баланс интересов порой бывает крайне сложно. Земельное право регулируется множеством законов, постановлений, распоряжений и нормативов, которые постоянно обновляются и прибавляются. В связи с этим в открытых источниках информации сеть интернет не всегда можно найти актуальную информацию о вариантах решения того или иного земельного спора.

Цены на юридические услуги для физических лиц по земельным спорам

А найденным статьям и рассуждения не всегда стоит доверять, поскольку невозможно установить написана ли она практикующим земельным юристом или человеком, который к решению земельных споров имеет опосредованное отношение. У нас имеются юристы, которые специализируются только в области земельного права. Они следят за изменениями в законодательстве и судебной практике, а так же имеются огромный практический опыт.

Удивительно, но факт! Предупредить подобные проблемы помогут только хорошие знания законодательной базы, и именно поэтому сегодня такими востребованными стали консультации адвокатов по земельным вопросам. Многие земельные споры сегодня возможно решить только с помощью профессиональных адвокатов по земельным вопросам, занимающихся вопросами земельных отношений и знающих тонкости земельного законодательства.

Ни для кого не секрет, что законы не совершенны, имеют пробелы и неточности, которые мы грамотно используем в пользу наших клиентов. Консультация у наших юристов позволит Вам не только узнать свои земельные права, но и поможет разобраться в причинах земельного конфликта, а так же найти выходы из него. Мы собрали в свою команду лучших земельных адвокатов города, что бы гарантировать своим доверителям качество оказываемых услуг и давать гарантию успеха.

Мы несем полную ответственность по взятым на себя обязательствам. Обращайтесь к нам и мы обязательно поможем решить Вашу проблему. Долевая собственность на земельный участок. Согласно статье гражданского кодекса имущество, которое находится в собственности нескольких лиц ,принадлежит им на праве общей собственности. Земельный участок может находиться в собственности с определением размера долей — долевая собственность и без определения размер долей — совместная собственность.

Давайте разберем, что же включает в себя понятие общей долевой собственности.

Юристы и адвокаты других специализаций

Приобретение, пользование и распоряжение долей на земельный участок в праве общей долевой собственности на первый взгляд не имеет отличий от порядка распоряжения индивидуальным участком, но это только на первый взгляд. Пользование долевым участком в соответствии со статьей гражданского кодекса осуществляется по соглашению всех участников.

При продаже доли другие совладельцы имеют преимущественное право покупки, то есть перед продажей доли другим лица им предоставляется право приобрести долю за продаваемую сумму. Но подарить или внести в качестве залога свою долю собственник может без всяких ограничений. Доля - понятие весьма абстрактное, поскольку она не имеет конкретных границ и на практике невозможно определить, где расположен участок одного собственника, а где участок другого. Как правило, порядок пользования между собственниками фактически определен, установлены условные границы, забор и люди мирно сосуществуют.

Но все меняется, когда доля переходит от одного лица к другому наследование, дарение и тому подобное или между соседями возникают личные неприязненные отношения. Тогда и проявляются все отрицательные стороны общей долевой собственности, которые не всегда возможно решить в добровольном порядке. Определение порядка пользования земельным участком. Порядок пользования земельным участком можно установить, вне зависимости от права на котором принадлежит земельный участок право бессрочного пользования, право пожизненного наследуемого владения, право собственности , количество владельцев и его размеров.

При определении порядка пользования определяется конкретная часть участка, которая передается в пользовании каждого владельца долевой собственности. При этом участок юридически остается не разделенным, а право долевой собственности не прекращается. Разрешая такое требование, суд должен учитывать фактически сложившийся порядок пользования землей, который может точно не соответствовать размеру доли в праве долевой собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного использования.

Но правовое значение имеет только тот порядок, который был добровольно установлен устное или письменное соглашение между сторонами. Например, если один из собственников самовольно занял часть земли без согласия других лиц и пользовался им долгое время, то такой порядок нельзя назвать добровольным и сложившимся, поэтому приниматься во внимание при разрешении спора в суде он не будет. На практике порядок пользования землей определяется, если не представляется возможным выделить участок в натуре, например, в случае, когда площадь доли, выделяемая в собственность каждого сособственника будет менее установленного Решением Воронежской городской Думы от Выдел доли земельного участка в натуре.

В соответствии со статьей гражданского кодекса земельный участок, который находится в долевой собственности может быть разделен его сособственниками на основании заключенного письменного соглашения. При этом каждый участник может потребовать выделить его долю из общего имущества. Если добровольно договориться о разделе участка не представляется возможным, то выдел может быть произведен только на основании решения суда.

При выделении земельного участка в натуре право долевой собственности прекращается, а каждый участник получает индивидуальный участок, который имеет четко установленные границы. При это утрачиваются ограничения, связанные с долевой собственностью, такие например преимущественное право покупки или необходимость получения согласия от других сособственников на возведение построек. Выданные ранее свидетельства о регистрации права собственности утрачивают силу. Для решения судебного спора необходимо проведение экспертизы с целью установления вариантов реального раздела участка и установление границ с привязкой к жилому дому и хозяйственным постройкам.

При этом, как неоднократно подчеркивал Верховный Суд необходимо учитывать сложившийся порядок использования земли. А выделяемый каждому гражданину участок не должен быть менее квадратных метров, согласно решению Воронежской городской Думы от Устранение препятствий в пользовании земельным участком. Статья гражданского кодекса говорит о том, что собственник земельного участка может требовать устранения нарушения своих прав, даже если такие нарушение не связаны с лишением права владения имуществом. А согласно статье гражданского кодекса защищать свое право могут и граждане владеющие участком на ином законном праве, в том числе праве бессрочного пользования, аренды и тому подобное.

когда воронеж юридическая консультация по земельным вопросам Эрли, неподалеку

При этом не имеют юридического значения, совершает ли ответчик действия бездействие на своём земельном участке или на земельном участке истца. Ярким примером может являться возведение строения ответчиком на своём земельном участке с нарушением действующих строительных норм и правил, которое будет препятствовать попаданию солнечного света нарушение инсоляции на участок истца и как следствие препятствовать истцу в выращивании растений на огороде.

Другим примером может служить то, что с крыши возведенного с нарушением строительных норм и правил сооружения за земельный участок истца попадает большое количество воды. Само по себе нарушение градостроительного законодательства не будет являться основанием для демонтажа сооружения, если нарушение прав может быть устранено путем установки водоотводящей конструкции.

При этом постройка не должна угрожать жизни и здоровью истца. Избранный землевладельцем способ защиты своего права должен обеспечивать защиту его права и не наносить вред ответчику. В современных реалиях и плотной городской и загородной застройки каждый спор необходимо решать исходя из баланса сторон. А каждый конфликт индивидуален по своей сути, требует определенного подхода и способов доказывания факта нарушения права. Есть вопрос к земельному юристу?

Имя Нажимая на кнопку "Задать вопрос", я даю согласие на обработку персональных данных Задать вопрос , Россиия, Воронежская область, город Воронеж, улица Краснознаменная, дом 12, офис 7. Юрист перезвонит Вам в ближайшее время.


Читайте также:

  • Алименты жене с ребенком
  • Является участником конвенции о взыскании за границей алиментов
  • Закон о полиции для гибдд
  • Ст.163 ук рф мошенничество
  • Споры по труду консультации юриста
  • 2016-2018 | Юридическая помощь онлайн.