Skip to content
Главная | Жилищные вопросы | Рынок недвижимости в тюмени за 2007 год продажи и сделки

ТОП-10 ведущих агентств недвижимости Тюмени

От первого до последнего: на каком этаже жить хорошо

На него влияют ипотечная политика крупнейших банков, решения локальных властей и застройщиков, экономическая ситуация в стране. Потенциальному покупателю непросто вникнуть в эту сложную и динамичную систему, но в то же время ему нужно принять решение: RU выяснили, что произошло с ценами на жильё в Тюмени за год, и отметили основные тренды городского рынка недвижимости.

RU провели исследование рынка недвижимости Тюмени, отследив динамику цен за квадратный метр жилой площади в период с сентября года по сентябрь года. При этом в анализе было задействовано более 16 тысяч объявлений на вторичном рынке недвижимости и более 5 тысяч вариантов нового жилья. В целом на рынке недвижимости Тюмени наблюдается устойчивое снижение цен ещё с начала года.

Средняя цена на недвижимость

Самые дешёвые квадратные метры в Тюмени можно найти в новостройках Калининского района 50 рублей. Наиболее дорогие площади находятся на вторичном рынке Центрального района 60 рублей.

рынок недвижимости в тюмени за 2007 год продажи и сделки чувствовал, что

Однако сейчас интерес покупателей смещается от квартир эконом-класса в сторону комфорт-класса. То есть клиенты всё чаще выбирают более просторные квартиры и реже приобретают компактные студии. Новостройки Средняя цена за квадратный метр в новой однокомнатной квартире на сегодняшний день составляет 52 рублей, в двухкомнатной — 52 рублей, а в трёхкомнатной — 55 рублей. Однако на рынке новостроек Тюмени на сегодняшний день сложилась обратная ситуация: По словам экспертов, повышение стоимости трёхкомнатных квартир связано с увеличением спроса на такой тип жилья.

Цена за квадратный метр здесь составляет в среднем 50 рублей. Вторичный рынок Сегодня квадратный метр на вторичном рынке Тюмени стоит в однокомнатной квартире 57 рублей, в двухкомнатной — 54 , в трёхкомнатной — 53 рублей.

Удивительно, но факт! Эксперты отмечают, что, несмотря на непростую макроэкономическую ситуацию, рынок недвижимости в Тюмени нельзя назвать стагнирующим:

Самая низкая цена за квадратный метр зафиксирована в Калининском районе — 52 рублей. Дороже всего аналогичная площадь стоит в Центральном районе — 60 рублей. В среднем однокомнатная квартира на вторичном рынке Тюмени стоит сегодня 2 рублей, двухкомнатная — 3 рублей, трёхкомнатная — 4 рублей.

Такой эконом нам не нужен

Эксперты отмечают, что, несмотря на непростую макроэкономическую ситуацию, рынок недвижимости в Тюмени нельзя назвать стагнирующим: Этому дополнительно способствуют и снизившиеся ставки по ипотечным кредитам, которые подстёгивают интерес покупателей. Снижение интереса сейчас наблюдается на вторичном рынке в сегменте жилья советской постройки: Вместе с тем повышается спрос на качественное жилье комфорт-класса и трёхкомнатные квартиры. Специалисты считают, что доступность ипотечных кредитов может стимулировать рынок к повышению спроса. Это повлияет на общий ценовой тренд, и стоимость жилья к весне-лету года может начать расти.

Если вы размышляете над покупкой квартиры, то лучше приобрести её сейчас, ведь более подходящего момента ближайшее время не будет. Однако не нужно торопиться и соглашаться на первый попавшийся вариант — рост цен будет медленным и не таким уж большим, подчёркивают эксперты.

RU публиковал статьи о том, как выгодно купить квартиру в новостройке и какую планировку лучше выбрать. RU поможет вам подобрать квартиру в новостройке или на вторичном рынке.


Читайте также:

  • Земли в аренде дом в собственности
  • Процедура банкротства пошаговая инструкция
  • Расторжение брака с осужденным статья
  • 2016-2018 | Юридическая помощь онлайн.