Skip to content
Главная | Жилищные вопросы | Хотим взять ипотеку но у жены-плохая кредитная история

Есть несколько вопросов про ипотеку,помогите, пожалуйста!

Привлечение надежных поручителей Когда ссудополучатель не может исполнять условия банковского договора кредитования и выплачивать ссуду, то за него это должны делать поручители, если такое предусмотрено соглашением.

Откуда берется кредитная история

Банки могут выдать ипотеку клиенту с не очень хорошей кредитной историей, но для этого потребуется предоставить в качестве обеспечения договор поручительства. Сразу стоит оговориться, что доход у ручающихся должен быть стабильным и высоким, а сумма по выплатам не должна превышать половины ежемесячного дохода.

Дополнительный залог Показать, что вы обладаете средствами, чтобы вернуть запрашиваемые деньги можно, предоставив банку дополнительный залог. Это может быть недвижимость, которая принадлежит вам на праве собственности. Оценочная стоимость жилья должна быть равна, а лучше превышать сумму займа.

Банки охотно идут на такого рода кредитные сделки, ведь они всегда могут реализовать заложенное имущество и вернуть вложенные деньги. Обращение в несколько кредитных учреждений Для того чтобы увеличить шансы на получение ссуды на жилье, можно подать заявки одновременно в несколько банковских учреждений. Нужно быть готовым к тому, что кредит выдадут на более жестких условиях, однако в случае одобрении заявки от нескольких кредиторов, можно привести анализ требований заимодателей и выбрать для себя оптимальный вариант.

Существует и шанс того, что все организации могут дать отрицательный ответ. Это не значит, что вы не сможете обращаться повторно за предоставлением ипотеки, ведь выполнив некоторые требования, банк может выдать просителю кредит. Документы подтверждающие высокий и стабильный доход Каждый может попасть в ситуацию, когда задержали зарплату или вовсе сократили.

Где можно взять кредит наличными без справок и поручителей?

В таком случае не стоит медлить, а сразу обратиться в банк с документами, которые подтверждают сложно финансовое положение. Кредитор всегда пойдет на уступки и предложит альтернативу по погашению займа. Если же случались небольшие просрочки, можно представить банку документ, из которого будет видно, что сейчас у вас хорошо оплачиваемая работа.

Если вдобавок имеется дополнительный заработок, это будет плюсом при одобрении заявки, даже если у вас плохое финансовое досье. Страхование ипотечного кредита По российскому законодательству банк не имеет права навязывать клиенту такую услугу, как заключение договора страхования. Исключением является лишь покупка страховки, которая распространяется на объект залога. Однако при страховании жизни или ответственности в организации, которая является компаньоном банка, шанс оформить ипотеку с негативным кредитным досье резко возрастают, поскольку риск невозврата для кредитора сводится к минимуму.

Ипотека с плохой историей через кредитного брокера Если самостоятельно заниматься поиском банка, который согласится выдать кредит с плохой КИ нет возможности, рекомендуется обратиться за помощью и воспользоваться услугами брокеров — специалистов, которые возьмут на себя все заботы за определенную плату. Это может быть как частные лица, так и организации, которые способны подобрать оптимальный вариант. Следует понимать, что ипотечные брокеры не всесильны, и в случае с особо злостными нарушителями, шанс получить ссуду с плохой финансовой историей минимальны, если вовсе не равны нулю.

Как исправить кредитную историю Всегда есть шанс заняться исправлением кредитной истории, и показать ссудодателю, что вы являетесь надежным заемщиков. Быстро сделать это не получится, но, если есть время, лучшего не придумать. Для этого необходимо взять небольшой заем и исполнить все обязательства по нему точно в срок. Чем больше будет таких ссуд, тем лучше, тем более что в досье на первое место выводятся последние взятые займы, вытесняя таким способом ближе к концу старые сведения.

хотим взять ипотеку но у жены-плохая кредитная история понимаю

Как вариант, можно воспользоваться услугами микрокредитных организаций и взять подряд несколько небольших ссуд на короткий промежуток времени. Еще можно оформить рассрочку в магазине на товар.

Удивительно, но факт! Однако есть несколько моментов, которые могут сгладить впечатление: Теперь у вас в досье появится серьезное подтверждение вашей солидности как плательщика.

Не стоит брать займы на крупные ссуды — хватит и нескольких на 5—10 тысяч рублей. Главное здесь — это выплатить кредит ровно в срок, который оговорен договором. Получение нескольких кредитных карт желательно с грейс-периодом, чтобы не платить по процентам тоже поможет исправить плохую репутацию. Главное, не забывать вовремя погасить задолженность. Видео Отзывы Елена, 46 лет Когда стал вопрос покупки недвижимости при помощи ипотечного займа, банк не пояснил причины отказа.

В итоге оказалось, что у меня негативная кредитная история, так как были случаи просрочки платежа. Пришлось в срочном порядке исправлять положение вещей, благо время было. После этого удалось взять жилищную ссуду в Сбербанке. Марина, 30 лет У меня испорченная кредитная репутация, поскольку я допускала просрочки по платежам в связи с задержками выплаты заработной платы. Беря ипотеку, отправила заявку сразу в несколько финансовых учреждений, причем не ожидала, что одобрение получу лишь от Газпромбанка, в котором у меня выпущена зарплатная карточка.


Читайте также:

  • Статистика раскрываемых убийств в россии
  • Документы на алименты на 2 детей
  • Вопрос юристу по жилищным вопросам военнослужащих
  • Сколько стоит завещание у нотариуса на квартиру в москве
  • Соц ипотека на квартиру в казани
  • 2016-2018 | Юридическая помощь онлайн.