Skip to content
Главная | Жилищные вопросы | Что необходимо знать при покупке квартиры в военную ипотеку

Покупка квартиры по военному сертификату

Проведение сделки покупки на первичном и вторичном рынке жилья

За это время у военнослужащего может накопиться около тысяч рублей. Даже для покупки однокомнатной квартиры этого недостаточно. Логичным является решение не покупать квартиру сразу, а выждать как можно больший срок, чтобы накопить крупную сумму. Но и здесь есть свои нюансы. Скорее всего даже через несколько лет полученных денег будет недостаточно, и сумму придется дополнять кредитом. Его могут предоставить только если заемщик обязуется полностью выплатить займ до достижения им 45 лет.

При этом размер ежемесячных выплат не должен быть больше, чем аналогичные суммы от НИС. Предположим, вы поступили на службу в Через три года сумма, которую вы получили, составила тысяч. Вы внесли эту сумму в качестве оплаты за квартиру, а недостающие деньги взяли в банке. Таким образом, на выплату по кредиту у вас остается 18 лет. Этого времени вполне достаточно, скорее всего вы сможете погасить кредит досрочно и сэкономить на выплате процентов. Взять же ипотеку в 35 и полностью закрыть ее через десять лет не получится из-за недопустимо большого размера ежемесячной оплаты.

Как стать участником НИС военнослужащему?

Получите бесплатный билет Квартиры в новостройках: Имея на руках всего тысяч, сложно найти действительно хорошую квартиру и избежать крупных размеров кредита даже в небольших провинциальных городах. Желающие сэкономить принялись скупать относительно дешевые квартиры в новостройках по военной ипотеке, полагая, что по государственной программе не может возникнуть никаких сложностей. На деле же все не так просто. Недаром коммерческие банки, работающие с программой, прежде отказывались предоставлять жилье в новостройках из-за большой вероятности рисков.

Удивительно, но факт! Третьи лица не должны иметь права собственности на объект.

Нет возможности заранее увидеть, какой будет ваша квартира, жилье существует лишь формально, на бумаге. Как следствие — затраты на ремонт будут выше, чем вы ожидали. Конечно, не стоит полностью отказываться от идеи приобрести первичное жилье. Если ответственно подойти к выбору застройщика, можно свести к минимуму все указанные риски. Для этого необходимо соблюдать следующие рекомендации: Проверить документы компании Обязательный минимум — это выписка из ЕГРЮЛ, устав, подтверждение регистрации и постановки на учет в органах налогового контроля.

Хорошо, если список этих документов есть на официальном сайте. Если же нет, можно запросить их непосредственно у застройщика. Потребовать документы на новостройку На сайте обязательно должны присутствовать проектная декларация и разрешение на возведение дома от мэрии или администрации города. Так государство предотвращает вероятность покупки квартир в несуществующих домах от недобросовестных застройщиков. Узнать, откуда застройщик получает финансирование Надежнее будет обратиться к той компании, которая получила денежные средства не от покупателей, а от надежного банка.

Такие организации, прежде чем связаться с застройщиком, тщательно проверяют его и оценивают возможные риски. Раз банк выдал финансы этой фирме, значит сотрудничать с ней относительно безопасно.

Удивительно, но факт! Раз банк выдал финансы этой фирме, значит сотрудничать с ней относительно безопасно.

Оценить сроки строительства Панельные дома возводят менее чем за год, монолитно-каркасные — за полтора — два года, кирпичные — более двух лет. Необходимо узнать тип будущей постройки и проверить, насколько адекватно указаны сроки. Если компания обещает, что уже через год можно будет въехать в новую квартиру в кирпичном доме, то скорее всего покупатель имеет дело с мошенниками. Следить за процессом стройки Показателем того, что возведение дома проходит успешно, являются фотографии и видео трансляции с площадки.

Их также можно найти на сайте компании, регулярно следить за обновлениями. Изучить отзывы покупателей На форуме застройщика читать сообщения не стоит: Там вероятность того, что отзывы окажутся достоверными, гораздо выше. Однако, полностью полагаться на такую информацию не стоит.

Объекты недвижимости от «Феникс-Инвест»

Посетители могут ознакомиться с проектами участников, выбрать квартиру и получить скидки. Получите бесплатный билет Процедура получения военной ипотеки Приобрести жилье по государственной программе в любой понравившейся новостройке не получится. Вот список действий для приобретения нового жилья в строящемся многоквартирном доме: Забронировать жилплощадь согласно условиям продаж.

Составить предварительный договор, подтверждающий ваше долевое участие. Подать готовый набор документов для регистрации.

Что необходимо знать при покупке квартиры в военную ипотеку проходя деревушке

Оформить регистрацию и получить на руки выписку из ЕГРП. Семинары на выставке по теме Ипотека


Читайте также:

  • Алименты при увольнении сотрудника
  • Что необходимо сделать для реорганизации предприятия
  • Стих об убийстве александра 2
  • 2016-2018 | Юридическая помощь онлайн.