Skip to content
Главная | Жилищные вопросы | Процент ипотеки за рубежом

Сколько стоит ипотека в Европе

Но россиянам не стоит рассчитывать на облегченный процесс получения ипотеки, как раньше. На сегодняшний день ипотеку в Испании может получить любой иностранец старше 18 лет. Испанские банки очень тщательно проверяют платежеспособность заявителя и выдают кредит не под любой объект недвижимости.

Удивительно, но факт! Греческие банки, в целях минимизации рисков, увеличили ставки по кредитам и ощутимо сократили объём выделяемых сумм. Договор, подтверждающий покупку недвижимости.

Выплаты по ипотеке можно растянуть на 30 лет, однако за досрочное погашение предусмотрены определенные санкции. С большей охотой германские банки дают средства под недешевый объект. Потратить время на сбор довольно внушительного пакета документов стоит еще и потому, что недвижимость в Германии не только ликвидна, но и инвестиционно привлекательна. Не зря Германию называют страной арендаторов — доходы от сдачи недвижимости в аренду способны покрыть ежемесячные платежи по ипотеке. Одним из усложняющих сделку нюансов считается необходимость владеть как минимум одним объектом недвижимости в любой стране мира.

Для одобрения ипотеки необходим поручитель-резидент, но в качестве послабления латвийские банки не накладывают штрафных санкций за досрочное погашение кредита.

процент ипотеки за рубежом может

Примерно такая же доступность, но менее выгодные условия ждут получателей ипотечного займа в Эстонии. Сложней всего ситуация с ипотекой сложилась в Литве, где получить кредит на покупку жилья можно только при наличии ВНЖ. Банки предоставляют ипотеку на срок от полугода до 15 лет, однако многие современные застройщики предлагают беспроцентную рассрочку, которую можно выплатить за год-полтора.

Удивительно, но факт! Именно в этих случаях на выручку приходят российские банки.

Для получения ипотеки в турецком банке потребуется немного расширенный пакет документов. В том числе необходимо предоставить выписку из бюро кредитных историй и страховой полис на недвижимость, зато сам процесс рассмотрения заявки занимает всего около недели. Справки о дополнительных доходах и документы на недвижимость в России могут стать весомым доказательством платежеспособности заемщика. Сама процедура относительно проста и занимает не более месяца. Это необходимо для ориентировочной оценки американским банком объема средств, проходящих по счетам заявителя.

Помимо подтверждения платежеспособности, огромное значение имеет непосредственно сам объект покупки, который на время выплаты кредита остается в залоге банка. С клиентами, постоянно проживающими вне территории Болгарии, готовы работать всего два-три болгарских банка, да и те предлагают неконкурентоспособные условия: Выплачивать кредит можно до 25 лет, но при таких условиях стоит присмотреться к застройщикам, предлагающим услуги по рассрочке платежа. Однако тут кроется один нюанс: Поддержка местного поручителя повышает надежность заемщика в глазах чешского банка.

Рекомендуем

Кредит выдается на срок до десяти лет, а россияне, не имеющие кредитной истории в одном из швейцарских банков, могут рассчитывать на финансирование половины стоимости объекта. Но приобрести жилье можно далеко не во всех федеральных землях страны. Для заемщика эта ситуация чревата тем, что шансы получить ипотеку на квартиру эконом-класса значительно ниже, чем если бы средства требовались для финансирования элитного объекта.

Таиланд Как правило, азиатские страны, в том числе и столь популярный среди российских инвесторов и дауншифтеров Таиланд, выдают кредиты только местным жителям, а значит, для получения ипотеки необходимо заранее обзавестись видом на жительство или даже гражданством страны. Несколько лет легального проживания для получения ипотеки — довольно сложный путь.

Требуемые документы

Еще одним требованием является получение дохода на территории страны, где запрашивается ипотека, что тоже подразумевает необходимость постоянного проживания. Однако именно в Таиланде застройщики предлагают одни из самых выгодных условий покупки недвижимости в рассрочку, а также — условия гарантированного получения дохода от сдачи жилья в аренду. Нидерланды Одним из требований для одобрения кредита в Нидерландах является необходимость получения дохода в странах ЕС. Если заявитель располагает этой привелегией, то шансы у него нет, в противном же случае стоит рассчитывать исключительно на собственные средства.

Норвегия Норвегия однозначно не является самой популярной у россиян страной для получения ипотечного кредита, однако если такое желание у нашего соотечественника все же появилось, он, как и в случае с Нидерландами, должен доказать получение дохода на территории ЕС.

Италия Еще сложнее ситуация с ипотекой складывается в Италии: Некоторые итальянские банки выдают кредиты только гражданам с действующим видом на жительство. Самостоятельное изучение нюансов по данным из открытых источников таит в себе множество подводных камней. Лучше всего обратиться к ипотечному брокеру, банковскому служащему или налоговому консультанту — специалисты рынка помогут избежать лишних затрат и сведут к минимуму возможность отказа в предоставлении кредита. Ориентируйтесь на те рынки, где условия ипотечного кредитования не только оптимальны для бюджета, но и отличаются стабильностью и прозрачностью.

Страна и условия ипотечного кредитования не должны быть определяющими факторами выбора, все-таки главную роль должен играть приобретаемый объект недвижимости.


Читайте также:

  • Ооо атта ипотека официальный сайт
  • Как провнрить штрафы на прова
  • Исковое заявление о расторжении брака и сменой фамилии
  • Куплю квартиру в новороссийске по ипотеке у застройщика
  • Сайт отдела по борьбе с экономическими преступлениями магнитогорска
  • Снятие ареста с имущества в судебном порядке ст 118
  • Подача в суд на страховую
  • 2016-2018 | Юридическая помощь онлайн.